Η διαδρομή προς την Ιπποκράτειο Πολιτεία και την μονοκατοικία
Σε ένα παραδεισένιο περιβάλλον (στο φυσικό μπαλκόνι της βορειανατολικής Πάρνηθας), στον ορεινότερο κατοικημένο οικισμό της Αττικής, βρίσκουμε ένα ακίνητο το οποίο ξεχωρίζει με την ποιότητα κατασκευής, τους χώρους και την αμερικανικών προδιαγραφών διαρρύθμισή του. Είναι σύγχρονο, καλά συντηρημένο, λουσμένο στο φυσικό φως, με μόνιμη θέα προς την Πάρνηθα (σχεδόν από όλα τα σημεία), φτιαγμένο με μεράκι από τον ιδιοκτήτη του. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μια πλήρως λειτουργική, σε πολύ καλή κατάσταση πισίνα, και ένας φροντισμένος κήπος που προσφέρεται για χαλάρωση, παιχνίδι ή συγκέντρωση συγγενών και φίλων.
Στον οικισμό της Αγίας Τριάδας ή συνηθέστερα Ιπποκράτειο Πολιτεία υπάρχουν αρκετές μονοκατοικίες (περίπου 600), σε αρμονία με το φυσικό περιβάλλον. Ο οικισμός διαθέτει μία πλατεία γύρω από το παλιό εκκλησάκι της Αγίας Τριάδας και ένα κατάλληλα διαμορφωμένο πάρκο στην περιοχή της λίμνης Μπελέτσι.
Η περιοχή έχει Μεσογειακό κλίμα με ορεινά χαρακτηριστικά, δηλαδή δροσερά καλοκαίρια, χαμηλές θερμοκρασίες το χειμώνα, και 20ήμερες ετήσιες χιονοπτώσεις, προσφέρεται δε και για διάφορες δραστηριότητες (ποδηλασία, περίπατους μέσα στο δάσος, enduro moto-cross, carting, Ιππασία) εφόσον συνδυάζει το βουνό, την πλούσια χλωρίδα και πανίδα της Πάρνηθας, καθώς και το Αττικό κλίμα.
Εμβαδόν κτίσματος : Κύριας χρήσης : 295,56m², βοηθητικής χρήσης : 135m² (μεικτά 430m²), εμβαδόν οικοπέδου : 1000m², επιφάνεια κήπου : 700m².
Εξωτερικός χώρος : Πισίνα 12χ6, κήπος με χλοοτάπητα, πέργκολα.
Κατανομή (4 επίπεδα) σε :
Ημιυπόγειο : 135m², 1 καθιστικό με τζάκι, ανοιχτή κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, τραπεζαρία, 1 ΥΔ master (με βεστιάριο), 1 μπάνιο, χώρος πλυντηρίου, αυλή.
Υπερυψωμένο ισόγειο : 135m², 1 καθιστικό με τζάκι, ένα βοηθητικό καθιστικό, ανοιχτή κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, τραπεζαρία, 2 WC (το ένα με ντους), βεράντες-μπαλκόνια.
Α’ όροφος : 92m² : 3ΥΔ master, χώρος βεστιαρίου.
Σοφίτα : 68m² : 1 καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, 1ΥΔ master με βεστιάριο, ανοιχτή κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, βεράντα.
Εξοπλισμός : Εξωτερικός & εσωτερικός συναγερμός, ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, θερμοπρόσοψη, διπλά τζάμια αλουμινίου με σήτες.
Συνολικά : 4 καθιστικά (το 1 βοηθητικό), 3 τζάκια, 3 τραπεζαρίες, 5 ΥΔ master, 3WC (τα 2 με ντους), 3 βεστιάρια (walk-in closets), 3 κουζίνες με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, χώρος πλυντηρίου.
Luxurious, modern, detached house of vertical ownership, with swimming pool, in Ippokratio Politia
In a heavenly environment (on the natural balcony of northeastern Parnitha), in the most mountainous residential settlement of Attica, we find a property that stands out with the quality of construction, the spaces, and the layout of American standards. It is modern, well maintained, bathed in natural light, with a permanent view of Parnitha (from almost all places), made with love by its owner. Outside there is a fully functional, in very good condition swimming pool, and a well-kept garden that is offered for relaxation, play, or gathering of relatives and friends.
In the settlement of Agia Triada or more commonly Ippokratio Politia there are several houses (about 600), in harmony with the natural environment. The settlement has a square around the old church of Agia Triada and a well-designed park in the area of Lake Beleci.
The area has a Mediterranean climate with mountainous characteristics, ie cool summers, low temperatures in winter, and 20 days of annual snowfall, and is suitable for various activities (cycling, walks in the forest, enduro moto-cross, carting, horseback riding) if it combines the mountain, the rich flora, and fauna of Parnitha, as well as the Attic climate.
Building area: Main use: 295.56m², auxiliary use: 135m² (gross 430m²), plot area: 1000m², garden area: 700m².
Outdoor area: Swimming pool 12x6, garden with lawn, pergola.
Distribution (4 levels) in:
Semi-basement: 135m², 1 living room with fireplace, open kitchen with built-in appliances, dining room, 1 master bedroom (with dressing room), 1 bathroom, laundry area, yard.
Raised ground floor: 135m², 1 living room with fireplace, auxiliary living room, open kitchen with built-in appliances, dining room, 2 WC (one with shower), terraces-balconies.
First floor: 92m²: 3 bedrooms master, dressing room.
Attic: 68m²: 1 living room with fireplace, dining room, 1 master bedroom with dressing room, open kitchen with built-in appliances, terrace.
Equipment: Exterior & interior alarm, underfloor heating, autonomous heating with oil, thermal facade, double glazed aluminum screens.
Total: 4 living rooms (1 utility room), 3 fireplaces, 3 dining rooms, 5 master bedrooms, 3WC (2 with shower), 3 walk-in closets, 3 kitchens with built-in appliances, laundry area.